1.1. Настоящие Правила устанавливают основные требования внутреннего распорядка ГСК "Нива" и определяют требования к содержанию территории кооператива, правила поведения на территории кооператива, требования к доступу на территорию кооператива, а также ответственность за нарушение положений настоящих Правил. Правила направлены на обеспечение комфорта и безопасности нахождения членов кооператива, членов их семей, родственников и гостей, находящихся на территории ГСК. Правила дополняют и конкретизируют пункты Устава кооператива и требуют обязательного их исполнения.
1.2. Настоящие Правила распространяются и являются обязательными для всех членов ГСК, временных членов ГСК и собственников гаражных боксов, не являющихся членами ГСК. Основной принцип поведения членов кооператива, членов их семей, родственников и гостей на самоограничение в пользу соседей-членов кооператива. Соблюдение «Правил» кооператива контролируется правлением.
1.3. Члены кооператива обязаны известить правление ГСК о перемене места жительства и изменении контактного телефона в течение 10 дней.
1.4. Оплата эксплуатационных и иных взносов осуществляется строго в установленные Уставом и (или) принятые Общим собранием сроки. За нарушение сроков оплаты Правление ГСК вправе ограничить въезд/выезд с территории ГСК до полного погашения задолженности членом ГСК.
1.5. Правом владения гаражным боксом и пользованием услугами, предоставляемыми кооперативом, может быть лицо, состоящее членом ГСК, имеющее членскую книжку и свидетельство о праве собственности на гаражный бокс, исполняющее требования Устава ГСК и уплачивающее в установленный общим собранием членов ГСК срок эксплуатационные, целевые и иные взносы. Владельцам гаражей, пострадавших от природных катаклизм и других факторов рекомендуется для возмещения ущерба страховать свое имущество. В целях обеспечения сохранности имущества владелец гаража вправе установить на гараже видео наблюдение и заключить договор на сигнализацию с лицензированной охраной.
1.6. Каждый член кооператива обязан ознакомить с настоящими Правилами и требовать их соблюдения от лиц, арендаторами гаражей, а также третьих лиц, находящихся на территории кооператива по приглашению владельца гаража. Каждый должен помнить, что гаражный кооператив-это единое хозяйство. Уважение, взаимопонимание, взаимопомощь, и дружба между владельцами гаражей, арендаторами и членами их семей - необходимые условия сосуществования.
1.7. Контроль за исполнением данных Правил возлагается на правление ГСК, председателя правления ГСК.

2.1. Въезд автомобилей на территорию ГСК и их выезд производится круглосуточно. Постоянно работает автоматический шлагбаум, проезд разрешается после полного поднятия стрелы.
2.2. Вход лиц, не являющихся членами ГСК, может быть допущен только в сопровождении членов ГСК и собственников гаражных боксов, являющихся членами ГСК.
2.3. Выполнение требований сотрудников охраны по поддержанию порядка на территории гаража является обязательным для всех членов ГСК и посетителей гаражных боксов, не являющихся членами ГСК.

3.1. Подъезды к воротам/шлагбауму на территорию ГСК, как изнутри, так и снаружи, а также все проезды по территории должны быть всегда свободными для движения машин.
3.2. Запрещается перекрывать проезды, в том числе и возле своих гаражей, путем выброса ТБО, хранения строительных материалов и другого имущества.
3.3. Каждый член ГСК, временный член ГСК и собственник гаражных боксов не являющийся членом ГСК обязан производить уборку возле своего гаража и поддерживать чистоту и порядок на всей территории ГСК.

4.1. Устройство в гаражах мастерских, в том числе и по ремонту автомобилей с использованием различного станочного оборудования, а также газо-электросварочных аппаратов и электрокомпрессоров без разрешения правления кооператива и соседних гаражей.
4.2. Использовать мощности обводных электросетей в обход электросчетчика. Для пользования внутренним электроосвещением каждый член ГСК и собственник гаражных боксов, не являющийся членом ГСК, обязан установить в гараже электросчетчик.
4.3. Бросать на территории ГСК и на прилегающей территории отработанные материалы, строительный и бытовой мусор, а так же его сжигание, особенно в лес.
4.4. Сливать на территории ГСК отработанные нефтепродукты и иные технические жидкости только в особо отведенные емкости.
4.5. Пользоваться открытым огнем, запускать ракеты, зажигать фейерверки.
4.6. Хранить в гараже легко воспламеняющие жидкости, мебель.
4.7. Без согласования, самостоятельно устранять неисправности наружной электросети, распределительных щитов, распределительных коробок.
4.8. Перекрывать или складировать на проезжей части посторонние предметы и перекрывать проездные пути автотранспортом. Категорически запрещается оставлять машины и иной транспорт в проездах на территории кооператива.
4.9. Находиться на территории в состоянии сильного алкогольного, наркотического опьянения.
4.10. Производить сварочные работы при наличии дополнительных огнетушителей и вне зоны ТО.
4.11. Использовать отопительные приборы, радиаторы, тепловые пушки в гараже.
4.12. Использовать гараж для ведения предпринимательской деятельности или в производственных целях без разрешения правления.
4.13. За нарушение «Правил» кооператива членами семей владельцев гаражей и их гостями, кроме прямых виновников несет ответственность и сам владелец гаража.
4.14. Все разногласия между соседями должны разрешаться мирным путем или в судебном порядке.
4.15. Разногласия между владельцами гаражей, затрагивающие интересы всего кооператива разрешаются правлением или общим собранием (собранием уполномоченных).

5.1. Добросовестно выполнять настоящие Правила. За невыполнение Правил правление ГСК имеет право:
а) Ответственным за санитарное состояние, соблюдение норм и «Правил пожарной безопасности» бокса является владелец бокса.
б) Передвижение по территории ГСК на авто / мото транспорте допускается со скоростью не свыше 10 км/час при включенном ближнем свете фар. Испытание тормозной системы в проездах не допускается.
5.2. Беречь общественное имущество.
5.3. Содержать свой гаражный бокс и прилегающую территорию в чистоте и порядке. Закрепить табличку с номером гаража, либо написать номер на воротах. Следить за состоянием дороги напротив своего гаража, подметать проезд, очищать от грязи и мусора. Содержать водораздельные лотки в чистоте и исправном состоянии.
5.4. Хранить в гараже только авто / мото транспорт, запасные части и / или комплектующие к нему.
5.5. При производстве работ, при эксплуатации гаражного бокса соблюдать правила техники безопасности, пожарной безопасности, правила дорожного движения и санитарии.
5.6. Соблюдать пропускной режим, установленный на КПП.
5.7. Не допускать без согласования с Правлением ГСК и надзорными службами города капитальных и иных переделок строительной части гаражного бокса.
5.8. Участвовать во всех общественных мероприятиях, организуемым гаражным кооперативом.
5.9. Подавать сведения по показаниям электросчетчика в бухгалтерию 1 раз в квартал.
5.10. Нести ответственность, перед владельцами соседних гаражей, за нарушений «Правил внутреннего распорядка кооператива», за причинённый ущерб при выполнении различных работ (строительных, погрузо-разгрузочных и т.п.) на своем гараже, нарушении правил противопожарной, экологической безопасности и т.п., исключая условия и последствия при форс-мажорных обстоятельствах.
5.11. Предъявлять для осмотра гаражи представителям пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, энергонадзору, контролеру приборов учета электроэнергии кооператива и членам правления кооператива.
5.12. Не препятствовать проезду спец. транспорта и техники (пожарные авто, скорая помощь, и т.п.) по территории кооператива.
5.13. Не допускать стоянку автомашин владельцев гаражей или их посетителей на проездах кооператива. Стоянка автотранспорта ни по времени , ни по количеству единиц транспортных средств не ограничивается на парковочной площадке со стороны улицы Восточная.

6.1. Владельца гаражного бокса, имеющего нарушения:
Задолженность по членским взносам, отоплению и электроэнергии, отказ владельца гаражного бокса в предоставлении доступа работнику кооператива для фиксирования показаний прибора учета электроэнергии, ГСК имеет право отключать от электрической сети (согласно Постановления правительства РФ №442).
6.2. Соблюдать правила безопасности при пользовании бытовыми приборами, устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и оборудование мощностью, не превышающей разрешенной мощности 3 квт.
6.3. Заявка на вызов электрика принимается при наличии разрешения, подтверждающего оплату членского взноса за текущий год, отсутствие задолженности членского взноса за предыдущие года и оплаты за потребленную электроэнергию, согласно показаниям электросчетчика.
6.4. Всем владельцам гаражных боксов заменить электросчетчики на электронные.

Член ГСК, временный член ГСК и собственник гаражных боксов не являющийся членом ГСК имеет Право:
7.1. Знакомиться с основополагающими документами ГСК: Устав ГСК, уставные/учредительные/регистрационные документы (при их наличии), Правила Внутреннего распорядка, в присутствии Председателя Правления ГСК и/или его заместителя с обязательной отметкой об ознакомлении в соответствующем журнале.
7.2. Пользоваться инвентарем (кроме пожарного) ГСК.
7.3. Арендовать свой гараж другому лицу, имеющему авто / мото транспорт (оформляется заявление на выдачу пропуска установленного образца).

Каждый член кооператива обязан:
8.1. Вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, утвержденные общим собранием кооператива (собрание уполномоченных). Оплату членского взноса текущего года принимать после погашения всех задолженностей.
8.2. При вступлении в члены кооператива после оформления договоров купли-продажи, договора дарения близкими родственниками, в наследство принимается заявление. Вносится вступительный взнос в размере, установленном Общим собрание кооператива (собранием уполномоченных). Вступительный взнос не платится владельцами гаража, получившими право владения в случае оформления собственности на гаражный бокс по наследству, согласно получению нотариальных документов или договору дарения близкими родственниками (супруг, супруга, состоящие в браке; родители и дети; усыновители и усыновленные; родные братья и сестры; дедушка и бабушка; внуки). Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
8.3. Задолженность по взносам и платежам прошлых лет при отказе добровольного внесения оплаты, ГСК взыскивает в судебном порядке.
8.4. Взносы принимаются круглогодично по графику, утвержденному приказом председателя правления. График приема взносов висит на дверях офиса правления, в доме сторожа и на досках объявления в кооперативе.

Проводится с 1 января по 31 декабря текущего года по адресу: р.п. Краснообск, зд. 25, к. 58
-Вторник с 18-00 до 20-00
-Четверг с 18-00 до 20-00
-Суббота с 10-00 до 13-00

8.5. Взносы оплачиваются наличными средствами в кассу кооператива, по безналичному расчету в банк на расчетный счет ГСК «Нива».

Перед оплатой по безналичному расчету задолженности по членским взносам и за электроэнергию сверять сумму в бухгалтерии по телефону 308-74-32.
Реквизиты для оплаты:
Получатель ГСК «Нива»
ИНН 5433110901
КПП 543301001
Банк получателя Сибирский банк ПАО Сбербанк г. Новосибирск
Расчетный счет 407 038 100 440 301 00 332
Кор / счет 301 018 105 000 000 00 641
БИК 045004641
Назначение платежа: Членские взносы за 20___ г. Отопление за 20 ____ г.
Налог на землю за 20 ___ г. Электроэнергия

9.1. При нарушении вышеперечисленных Правил к членам кооператива и их доверенным лицам могут быть применены следующие меры
- разбор нарушения на заседании правления;
- замечание в устной или письменной форме;
9.2. Возмещение материального ущерба, причинённого кооперативу членом ГСК или его доверенным лицом, производится в установленном порядке на основании ГК РФ и в соответствии с Актом и оценочной ведомости нанесенного ущерба.
В случае не возмещения ущерба кооперативу лицом, причинившим ущерб, спор подлежит разрешению в судебном порядке.

12. Объекты транспорта.
12.1. Автомобильный транспорт.
12.1.1. Для помещений хранения транспорта в количестве более 25 ед. должен быть разработан план расстановки транспортных средств с описанием очередности и порядка их эвакуации в случае пожара.
12.1.2. Помещения для стоянки и площадки открытого хранения транспортных средств (кроме индивидуального) должны быть оснащены буксирными тросами и штангами из расчета один трос (штанга) на 10 ед. техники.
12.1.3. В помещениях, под навесами и на открытых площадках хранения транспорта ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- устанавливать транспортные средства в количестве, превышающем норму, нарушать план их расстановки, уменьшать расстояние между автомобилями;
- загромождать выездные ворота и проезды;
- производить кузнечные, термические, сварочные, малярные и деревообделочные работы, а также промывку деталей с использованием ЛВЖ (легко возгораемых жидкостей) и ГЖ (горючих жидкостей);
- держать транспортные средства с открытыми горловинами топливных баков, а также при наличии течи горючего и масла;
- заправлять транспортные средства горючим и сливать из них топливо;
- хранить тару из-под горючего, а также горючее и масла (кроме гаражей индивидуального транспорта);
- подзаряжать аккумуляторы непосредственно на транспортных средствах;
- подогревать двигатели открытым огнем (костры, факелы, паяльные лампы), пользоваться открытыми источниками огня для освещения;
-устанавливать на общих стоянках транспортные средства для перевозки ЛВЖ и ГЖ, а также ГГ (газовое горючее).
12.1.4. В гаражах индивидуального пользования дополнительно к требованиям пункта 12.1.3. Не разрешается хранить мебель, предметы домашнего обихода из горючих материалов и т. п., а также запас топлива более 20 л и масла 5 л.

Общие положения инструкции бухгалтера-кассира ГСК.

 Бухгалтер-кассир Гаражно-строительного кооператива «Нива» принимается на работу по трудовому соглашению председателем правления на срок своих полномочий, как правило, из числа членов кооператива, либо из числа членов их семей, имеющих необходимую профессиональную подготовку. Он подчиняется председателю правления и, если является членом кооператива, избирается в состав членов правления
 Бухгалтер – кассир ГСК представляет кооператив в отношениях с государственными финансовыми органами.
 В своей работе бухгалтер – кассир руководствуется Федеральным законом от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» и иными законодательными актами, регламентирующими финансово-хозяйственную деятельность ГСК, Уставом кооператива и настоящей Должностной инструкцией.

Бухгалтер-кассир ГСК должен знать:

- постановления, распоряжения, приказы и другие  руководящие и нормативные документы, касающиеся деятельности ГСК;
- формы кассовых и банковских документов;
- правила приема, выдачи, учета и хранение денежных средств и ценных бумаг;
- порядок оформления приходных и расходных документов;
- лимиты остатков кассовой наличности и правила обеспечения их сохранности;
- правило ведения кассовой книги и составление кассовой отчетности.

Ответственность бухгалтера-кассира ГСК.

 В соответствии с действующим законодательством о материальной ответственности бухгалтер – кассир несет полную материальную ответственность за сохранность всех принятых им ценностей и за ущерб, причиненный ГСК как в результате умышленных действий, так и в результате небрежного или недобросовестного отношения к своим обязанностям.
 Бухгалтер кассир лично подписывает договор о материальной ответственности на срок полномочий действующего Председателя правления ГСК.
 В ГСК ведется только одна кассовая книга, которая должна быть пронумерована, прошнурована и опечатана печатью ГСК.
 Количество листов в кассовой книге заверяется подписями ГСК и бухгалтера – кассира.
 Прием денежных поступлений в виде вступительных, целевых и членских взносов осуществляется без применения контрольно – кассовой техники (подобные поступления не относятся к операциям, связанным с продажей товаров, работ или услуг) с обязательной записью в членской книжке члена ГСК.

Бухгалтер-кассир отвечает за:
- правильность ведения в ГСК бухгалтерского учёта и отчётности в определенном законодательством РФ И Уставом ГСК объёме;
- своевременное представление в государственные органы полной и достоверной бухгалтерской и статистической отчетности;
- выполнение решений общих собраний и правления кооператива по всем финансовым вопросам:
- сохранность денежных средств и бухгалтерской документации кооператива;
- правильное и экономное использование денежных средств и иного имущества кооператива (вместе с председателем правления ГСК).

Обязанность бухгалтера-кассира ГСК.

- Составлять совместно с правлением приходную – расходную смету ГСК на очередной и отчет об исполнении сметы за истекший год, характеризующие в денежном выражении план и результаты финансово – хозяйственной деятельности кооператива.
- Знать и строго выполнять правила приёма, учета, хранения и выдачи денежных средств, порядок оформления приходных и расходных документов, ведение кассовых операций, порядок проведения инвентаризации имущества и обязательств кооператива.
- Осуществлять полный учет поступающих в ГСК денежных средств и иных материальных и нематериальных ценностей; своевременно отражать в бухгалтерском учёте операции, связанные с движением денежных и иных средств кооператива.
- В установленном законодательством порядке сдавать денежные средства ГСК на расчетный счет в банк и по мере необходимости получать их из банка.
- Строго соблюдать финансовую, в том числе кассовую дисциплину; систематически сверять фактическое наличие денежных сумм с остатком.
- Осуществлять своевременно по платёжным ведомостям, приходным кассовым ордерам или квитанциям:
  а) прием вступительных, членских , целевых и дополнительных взносов по раздельным платежным ведомостям и зачисление их в соответствующие фонды кооператива, производить соответствующие записи в членскую книжку члена кооператива.
  б) приём платы за потребляемую электроэнергию и сдачу её по назначению в установленные сроки;
  в) приём иных денежных поступлений
  г) осуществление журнального, картотечного или иного контроля своевременности внесения членами кооператива налогов и сборов, членских и целевых взносов, платы за потреблённую электроэнергию.
- Производить:
  1) выдачу из кассы денег в виде оплаты строительных, монтажных и иных работ либо услуг, только по представлению следующих документов: решения общего собрания или правления, договора подряда либо трудового соглашения (с приложением к ним сметы работ и необходимости материалов –  по всем крупным строительным и ремонтным работам) и утвержденного председателя правления акта приёмки выполненных работ, составленного и подписанного исполнителем и председателем правления, принявшего выполненные работы;
2) Выдачу из кассы по расходным ордерам денег председателю правления на оплату работ, услуг или товаров для кооператива;
3) Прием по приходным ордерам остатка денежных средств, товарного и кассовых чеков на приобретаемые для кооператива материалы;
4) Выдачу заработной платы штатным работникам кооператива по платёжным ведомостям, подписанные председателем правления;
5) Выплату налогов в бюджет, платежей во внебюджетные фонды, платежей по обязательствам поставщикам производить через банк;
6) Принимать к оплате только полностью оформленные документы;
7) Требовать от получателей подотчетных средств своевременного представления отчета о расходовании полученных денег с обязательным приложением соответствующих разрешительных и оправдательных документов;
8) Своевременно и точно составлять ежемесячные, квартальные и годовые отчеты и представлять их председателю правления на утверждение;
9) По требованию ревизионной комиссии представлять ей все необходимые документы бухгалтерского учета и отчетности.
10) Вести реестр членов кооператива.
В случае смены владельца гаражного бокса требовать у нового владельца предоставить в правление копию документов.

Условия работы бухгалтера-кассира ГСК.

Режим работы бухгалтера – кассира определяется с Правилами внутреннего распорядка ГСК.

     К выполнению работ электрика по ремонту и обслуживанию электрооборудования допускаются лица не моложе 18 лет, имеющие профессиональное образование по ремонту и обслуживанию электроустановок.
     Электрик ГСК «Нива» должен знать основные положения общей электротехники, Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей, основные причины повреждений аварий на электрооборудовании, уметь находить и устранять неисправности, уметь составлять и читать электрические схемы.
     Электрик ГСК «Нива» отвечает за исправное состояние и правильную работоспособность электрических сетей в ГСК.
     Он несет ответственность за своевременное обслуживание электросетей в ГСК «Нива», качество проводимых ремонтных работ, недопущение аварийных ситуаций на электрооборудовании, сохранность материального имущества, выданного в пользование для проведения ремонтных работ.
     Для выполнения работ электрик обеспечивается диэлектрическим инструментом, кабелем и другим оборудованием, необходимым для поддержания электросетей в рабочем состоянии.
     Электрик ГСК «Нива» руководствуется указаниями Председателя ГСК и выполняет только его поручения.

Электрик ГСК обязан - еженедельно:

- проверять исправность приборов внешнего освещения;
- контролировать качество крепления кабеля, распаечных коробок, выключателей, при обнаружении провисания или обрыва закрепить их;
- по необходимости производить замену перегоревших ламп, неисправленных светильников, автоматов и выключателей,

Электрик обязан - ежемесячно:



- производить осмотр, профилактику и по необходимости ремонт электрооборудования в РЩ;
- производить осмотр щитов, шкафов, выключателей, светильников, счетчиков на предмет наличия неисправности;
- контролировать исправность приборов учета электропотребления в гаражных боксах ГСК;
- производить запись показаний приборов учета электропотребления гаражных боксов и показаний общего счетчика в журнал;
- с 23 по 25 число каждого месяца сообщать председателю ГСК показания общего счетчика и состояние дел в электрохозяйстве;
- выявлять и устранять причин несоответствия показаний сумм потребленной электроэнергии.

Работы, выполняемые по распоряжению председателя ГСК:
- отключение и подключение членов ГСК от электросети на вводе к потребителю;
- проверка работоспособности, исправности и правильности подключения счетчиков электропотребления у членов ГСК в гаражных боксах;
- замена неисправных участков кабеля;
- ремонт и замена автоматов, расположенных в РЩ.
      Все работы должны производиться с полным снятием напряжения на участке работы и выполнением необходимых организационных и технических мероприятий согласно требованиям «Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей»
     Электрик в обязательном порядке обязан по окончании работ сделать запись в журнале, указав дату и время устранения неисправности. При обнаружении неисправностей, которые невозможно устранить в порядке текущей эксплуатации, электрик должен доложить председателю ГСК об обнаруженных недостатках.
     Результаты осмотра по каждому РЩ на линейке должны быть записаны в журнал периодических осмотров с указанием даты, времени осмотра, краткого содержания выявленных и устраненных недостатков и подписи электрика. 

Общие положения.

1.1. Для исполнения обязанностей теплотехника принимаются лица, имеющие специальное профессиональное образование.
1.2. Теплотехник назначается на должность и освобождается от должности приказом председателя правления. Теплотехник подчиняется непосредственно Председателю правления либо лицу, его замещающему.
1.3. Теплотехник обеспечивает бесперебойную и безаварийную работу санитарно-технических устройств и оборудования в ГСК «Нива».
1.4. В своей деятельности теплотехник руководствуется требованиями руководящих документов при производстве санитарно – технических работ, настоящей инструкции и указаниями председателя правления либо лица, его заменяющего.

Обязанности теплотехника по обслуживанию санитарно – технического оборудования.

 2.1. Принимает техническое состояние систем тепло- и водоснабжения ГСК после капитального ремонта.
 2.2. Готовит все системы теплоснабжения ГСК к отопительному сезону со сдачей прессовки теплосетям района и получения акта о проведении прессовки теплосетей ГСК.
 2.3. После окончания отопительного сезона отключает всю систему отопления ГСК, проводит необходимый текущий ремонт (кроме сварочных работ), профилактику оборудования и ставит систему на консервацию.
 2.4. Содержит системы отопления, водоснабжения и канализацию в технически исправном состоянии.
 2.5. Устраняет засоры в канализационных трубах ГСК.
 2.6. Проводит текущий ремонт канализационных труб.
 2.7. Отогревает замерший водопровод и систему отопления ГСК.
 2.8. Промывает систему отопления ГСК.
 2.9. Содержит в исправном состоянии краны на водопроводе в сторожке и сан. узле ГСК.
2.10. Проводит осмотр отопительной системы внутри гаражных боксов и наружной тепло системы.
2.11. Проводит регулярный профилактический осмотр работоспособности вода запорной, регулирующей арматуры, грязевиков, контрольно-измерительных приборов и узлах отопления и при необходимости их очистку, ремонт, замену.
2.12. Производит набивку сальников вода запорной, регулирующей арматуры, фитингов.
2.13. В случае аварии в системе отопления принимает все меры по ее немедленному устранению в любое время суток, для избежания гаражных боксов.
2.14. Ежемесячно с 23 по 25 число передает показания приборов по холодной воде и отоплению.
2.15. Теплотехник обязан в течении часа доложить председателю о всех имеющихся неисправностях в системе тепло- и водоснабжения, которые он не может устранить собственными силами.

Особые условия.

3.1. Теплотехник обязан знать правила техники безопасности при производстве сантехнических работ и оказания первой медицинской помощи.
3.2. График работы теплотехника свободный (согласовывается с председателем ГСК). Присутствие теплотехника при возникновении аварийных ситуаций в системах отопления, водоснабжения и канализации ГСК, обязательно в любое время суток.
3.3. Оплата труда теплотехника осуществляется согласно штатного расписания, утвержденным общим собранием ГСК.

Заключительные положения.

4.1. Теплотехник несет персональную ответственность, в том числе материальную, за качественную и безаварийную работу санитарно – технического оборудования ГСК «Нива».
 4.2 Теплотехник является материально – ответственным лицом за выделенные ему в подотчет материальные средства ГСК.
4.3. Недобросовестное исполнение своих обязанностей и несоблюдение требований и несоблюдение требований настоящей инструкции может являться причиной увольнения работника.

Подсобный рабочий обязан:

1. На территории гаражного кооператива и на рабочем месте находиться в спецодежде и с удостоверением работника ГСК «Нива».
2. При обнаружении взломанных дверей, ворот, стен, запоров гаражных боксов, сообщить об этом председателю правления или его заместителю, а также собственнику гаража (списки и их телефоны прилагаются).
3. При возникновении возгорания или пожара на территории ГСК «Нива» или вблизи его, сообщить в пожарную часть по телефону 01 или 348-12-01, а также председателю правления или его заместителю. Принять меры к ликвидации возгорания, спасения людей и имущества до прибытия пожарной части.
4. Знать и строго соблюдать правила техники безопасности и противопожарной безопасности, уметь оказывать первую медицинскую помощь. Работать только с исправным инструментом в средствах индивидуальной защиты (СИЗ).
5. Беречь вверенное имущество, инструмент, электро и механические инструменты, емкости для сбора мусора и организовывать мелкий текущий ремонт и содержать их в исправном состоянии.
6. График работы в течении рабочего дня не определяется, в любое время суток. Выходные дни понедельник и четверг. Праздничные дни не учитываются. После окончания работы оставлять запись в журнале о выполненной работе..
7. Обязанности :

А) В зимнее время производить в течении рабочего времени уборку снега у контрольно-пропускного помещения, туалетной комнаты, прохода (тротуара) у трансформаторной подстанции, у люка пожарного гидранта, у емкостей для сбора отработанных масел и тосола, у мусорных баков. Во время таяния снега очищать дождеприемники у первого ряда, центрального въезда и у противопожарного въезда блок № 14. По окончанию работы производить влажную уборку помещения КПП и туалета
Б) В летнее время производить скашивание травы на прилегающей территории с западной стороны и уборке бытового мусора на этом участке. Производить вырезку выросших кустарников на закрепленной для уборки территории. После вывоза твердых бытовых отходов, производить очистку площадок для сбора мусора от остатков. Содержать площадки для сбора мусора в чистоте (очищать от мусора и снега). Во время дождя следить за чистотой дождеприемников. Осуществлять посыпку песка на въезде в кооператив в осенне-зимний период. Производить сбор и хранение люминесцентных ламп в строго определенном месте.

Запрещается.

1. Пользоваться неисправным электро-механическим инструментом.
2. Производить телефонные переговоры, не связанные с производственными вопросами.
3. При замене для работы другого человека сообщать об этом председателю.

Ответственность.

1. В случае невыполнения своих должностных обязанностей и неприятия мер со стороны подсобного рабочего, последний несет административную ответственность.